老旧小区改造是关乎百姓福祉的民生工程，也是推动城市更新、改善人居环境的重要举措。农发行四川省分行辖内巴中市分行深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极响应国家政策号召，以金融活水精准滴灌老旧小区改造项目，助力城市焕新、民生改善。十四五以来累计获批7个老旧小区改造项目、金额21.8亿元，投放金额15.1亿元，支持全市288个老旧小区，改造户数近5.5万户。
房屋修缮“微改造”，让老百姓“住好房”。房屋修缮微改造，改的是房子，暖的是民心。“我家住顶楼，以前修建的时候防水做得不够好，一遇到大雨屋顶就会渗水，家里都要摆满桶接水。听说巴中农发行给予了很大支持，改造了小区，现在环境也美了，住着舒心多了。”邮电小区业主张大爷笑呵呵地说道。该行审批1.3亿元授信支持的通江县2022年老旧小区改造项目，项目总投资1.73亿元，累计投放1.18亿元，建设内容包含对梨树巷小区、邮电小区等五个片区18个老旧小区进行立面排危、屋顶防漏、外墙美化等改造，项目建设在遵循不大拆大建的前提下，因地制宜地开展屋顶修缮、墙面美化工程，通过修补破损、清洗墙面、粉刷涂料等方式，进行防水处理、排水疏通、瓦片更换等，有效解决了居民屋顶漏水，以及外墙普遍存在的斑驳脱落、破损严重等问题，极大地改善了百姓的居住生活环境，让居民住上“安心房”。
小区道路“巧连接”，让老百姓“走好路”。“以前太子洞小区楼院的路坑坑洼洼，下雨天更是泥泞不堪，出门都得小心翼翼。现在路修好了，还连通了周边道路，业主们出行方便多了。”物业工作人员对着小区道路赞不绝口。像太子洞这样存在道路问题的小区还有很多，路面破损不堪，雨天积水严重，缺失无障碍设施，老年人、残疾人等群体出行不便。该行紧紧围绕群众“急难愁盼”问题，聚焦百姓出行“最后一公里”，贷款5亿元支持南江县太子洞、西佛山等106个老旧小区改造项目，通过“巧连接”的方式，采用透水砖、沥青等材料，对小区破损道路进行修复，提升道路平整度和排水能力；通过合理规划，将小区内部路与周边道路进行连接，形成畅通的微循环网络；在门栋单元增设1500个盲道、坡道等无障碍设施，方便特殊群体出行，让居民出行更顺畅、更安全，切实提升百姓的幸福感和获得感。
供排管网“细治理”，让老百姓“喝好水”。平昌县唐家煸小区建于2007年，由于建成年代较早，受当时建筑工艺水平限制，存在供水管道破旧，排污设施落后等问题，严重影响居民生活质量。该行在了解到这一情况之后，迅速组建金融服务攻坚队，深入实地详细了解居民金融服务需求及企业融资需求，量身定制服务方案，加班加点整理项目资料并提交流程，用最快速度为平昌县三江等四个片区老旧小区改造项目审批授信2.5亿元，目前已投放贷款1.91亿元。据悉，该项目主要对三江、五丰等16个老旧小区的供排水管网、污水处理设施等进行治理，实现雨水和污水分开排放，减轻污水处理压力，解决了困扰居民多年的积水、污水倒灌等问题，也让居民喝上“健康水”，生活环境和品质也得到了明显改善。
通信布局“优提升”，让老百姓“用好电”。时间来到2015年的夏天，走进恩阳古镇，便被眼前的景象所震撼，电线如蛛网般纵横交错，杂乱无章地悬挂在屋檐边，灯光时而闪烁、时而熄灭...古镇的电力设施仿佛停留在几十年前，与现代生活格格不入。抓好老旧小区居民用电是改善民生、提升居民生活质量的重要任务。该行3亿元信贷资金支持巴中市恩阳区古镇、马鞍等四个片区24个老旧小区强弱电管线改造，目前已投放贷款2.02亿元。据了解，该项目已基本完成强弱电管线改造工程，通过高效设备和优化电网布局，减少电力损耗，提高能源利用效率，提升居民用电体验，不仅美化了小区环境，还显著提升了居民的用电质量和安全性，帮助群众用上“放心电”，实现环保和经济效益的双赢。
城镇老旧小区改造不仅是一项具有挑战性的综合性工程，更是城市发展的必然选择。农发行巴中市分行将持续发挥政策性金融力量，用金融“活水”滋养老旧小区，奋力构建地方城乡融合发展新格局。展望未来，随着老旧小区改造政策的深入推进，这些历经岁月洗礼的老旧小区，必将焕发出新的生机与活力，成为城市发展的新名片！（何鎏）
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